Tìm kiếm

Trang chủ Cẩm nang Tư vấn luật

Tư vấn luật, trình tự, thủ tục mua bán nhà đất

Mua bán nhà, đất làm thế nào biết sổ đỏ, sổ hồng đã xóa thế chấp chưa?

Thứ bẩy, 01/08/2020, 11:17 AM

Các thay đổi về chủ sở hữu, nợ nghĩa vụ thuế, thế chấp ngân hàng hay đã xóa thế chấp đều được thể hiện trên sổ đỏ hoặc trang bổ sung kèm theo.

Đất thổ cư là gì? Tất tần tật những điều cần biết về đất thổ cư

Thứ năm, 21/05/2020, 11:05 AM

Chuyện mua đất xây nhà luôn được coi là việc lớn trong đời người. Nếu bạn cũng đang đứng trước quyết định quan trọng này thì hãy tham khảo bài viết dưới đây. Mọi thông tin liên quan như đất thổ cư là gì, các quy định hiện hành về đất thổ canh là gì và cả kinh nghiệm mua bán đất sẽ được chúng tôi phân tích chi tiết.

Sửa Luật đất đai 2013: Giá đất phải mang “hơi thở” cuộc sống

Thứ tư, 22/04/2020, 11:10 AM

Khung giá đất cần điều chỉnh sát với thị trường, tạo thuận lợi cho các doanh nghiệp là chia sẻ của PGS.TS Doãn Hồng Nhung, Giảng viên cao cấp khoa Luật, Đại học Quốc gia Hà Nội.

Bán nhà từng ở chung, có phải hỏi ý kiến chồng cũ?

Thứ ba, 10/03/2020, 04:49 PM

Khi ly hôn, tòa phán quyết người vợ được quyền nuôi con và tiếp tục ở lại ngôi nhà là tài sản chung mà hai vợ chồng đã tạo lập. Nay người vợ muốn bán căn nhà đó thì có phải hỏi ý kiến chồng cũ hay không?

4 trường hợp bị cấm sang tên sổ đỏ

Thứ hai, 09/03/2020, 05:14 PM

Mua bán, tặng cho đất là một trong những giao dịch phổ biến nhất của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, vẫn có 4 trường hợp dù đủ điều kiện nhưng không được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất (sang tên sổ đỏ), cụ thể như sau:

Cầm cố sổ đỏ có bắt buộc phải chính chủ?

Thứ hai, 13/01/2020, 02:17 PM

Chị Thảo (Thanh Xuân, Hà Nội) cho biết cháu trai mình thời gian gần đây hay tụ tập với bạn bè xấu. Có lần cháu bị rủ rê lấy trộm sổ đỏ của gia đình đem đi cầm cố, rất may là người nhà phát hiện kịp thời. Vậy giả sử cháu chị Thảo lấy trộm sổ đỏ trót lọt nhưng không có tên trong sổ thì có thể thực hiện hành vi cầm cố hay không?

Khi nào được chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn?

Thứ hai, 06/01/2020, 03:35 PM

Hợp đồng thuê nhà là sự thỏa thuận dựa trên ý chí tự nguyện của hai bên thuê và cho thuê. Vậy nếu một bên muốn chấm dứt hợp đồng trước thời hạn thì phải chịu trách nhiệm gì và khi đó, quyền lợi của bên còn lại có được đảm bảo hay không?

Các trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất khi cấp sổ đỏ

Thứ ba, 29/10/2019, 10:43 AM

Năm 2003, gia đình bà Trần Thị Lai làm thủ tục chuyển nhượng 1 lô đất ở và đã được UBND TP. Điện Biên Phủ lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, trong đó nêu rõ hiện trạng là đất ở. Trước khi chuyển quyền sử dụng đất ở, gia đình bà đã nộp lệ phí trước bạ và thuế chuyển quyền sử dụng đất.

Đất phi nông nghiệp khi chuyển đổi mục đích có phải xin phép không?

Thứ năm, 19/09/2019, 03:58 PM

Tôi được biết có hai loại đất được quy định hiện nay là đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp. Tôi cũng biết, khi chuyển mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang phi nông nghiệp sẽ phải xin phép chuyển đổi. Vậy xin hỏi, khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất giữa các loại đất phi nông nghiệp với nhau thì có phải xin phép chuyển đổi không?

Đổi số nhà có phải đổi hộ khẩu?

Thứ hai, 16/09/2019, 04:56 PM

Trong trường hợp thay đổi số nhà, đường phố, công dân có trách nhiệm đến cơ quan đăng ký cư trú tại địa phương để làm thủ tục điều chỉnh trong sổ hộ khẩu.

Điều kiện và thủ tục vay mua nhà thế chấp bằng chính căn nhà định mua

Thứ năm, 12/09/2019, 11:29 AM

Vay ngân hàng mua nhà và thế chấp bằng chính căn nhà định mua là hình thức vay phổ biến được nhiều người mua nhà hiện nay lựa chọn. Vậy người vay cần đáp ứng những điều kiện nào và cần chuẩn bị những giấy tờ gì?

Đất đưa vào HTX có đòi lại được không?

Thứ sáu, 16/08/2019, 11:11 AM

Cha tôi có mua một thửa đất có diện tích 2080m2 vào năm 1968 được chính quyền thời đó xác nhận (có sổ thư kiến điền nay là sổ đỏ) và đã xây nhà ở vào năm 1974 trên thửa đất này.

Xin xác nhận giấy tờ khi làm thủ tục mua nhà ở xã hội

Thứ năm, 18/07/2019, 02:06 PM

Nếu cơ quan làm việc không đồng ý xác nhận các loại giấy tờ để làm thủ tục mua nhà ở xã hội thì có thể xin xác nhận thay thế ở đâu? Câu hỏi này đã được luật sư giải đáp trong chương trình Nhà đẹp và Chuyên gia #11 do Batdongsan.com.vn thực hiện.

Có nên mua đất nền không sổ qua vi bằng thừa phát lại?

Thứ tư, 03/07/2019, 11:00 AM

Hỏi: Tôi có 400 triệu đồng, thu nhập 15-17 triệu đồng/tháng. Tôi dự định đầu tư đất nền tại huyện Bình Chánh, xây nhà rồi bán lại kiếm lời. Tuy nhiên lô đất nền tôi định mua là đất chưa có sổ đỏ, chỉ có giấy tờ tay, nếu mua sẽ thông qua hình thức lập vi bằng. Xin hỏi, tôi có nên vay thêm tiền để mua lô đất này không? (Nguyễn Thị Hằng, TP.HCM)