Tư vấn về Luật đất đai

Tư vấn về Luật đất đai

Chào Luật sư! Tôi có mua 1 miếng đất, sau này tôi mới biết chủ đất đã chết trong 1 vụ án, đã bắt được kẻ giết người nhưng tòa chưa tuyên án vẫn bị tạm giam để điều tra. Trong vụ án đó người vợ của chủ đất cũng bị tình nghi là đồng phạm với hung thủ vì biết nhưng không tố cáo và bà cũng đã bị tạm giam vài tháng để điều tra. Sau khi được tại ngoại bà có ký hợp đồng đặt cọc bán miếng đất đứng tên bà và người chồng bị giết với tôi (tôi đã đặt cọc 3/4 số tiền sau khi  bà ta làm xong giấy thừa kế và sẽ ra công chứng giao hết số tiền còn lại). Vậy Luật sư cho tôi hỏ,i việc buôn bán giữa tôi với bà ta có hợp pháp hay không? Tài sản có bị niêm phong hay tịch thu gì không? Chân thành cảm ơn Luật Sư!

Nhật Chiến

Tư vấn về Luật đất đai 1 trả lời | 453 lần xem
Trong chuyên mục: Tư vấn pháp luật

Trả lời câu hỏi

Tên liên hệ (*) Email (*)
Trả lời câu hỏi

Danh sách các câu trả lời

Một là: Tài sản nhà đất là của chung vợ chồng, khi người chồng bị mất không để lại di chúc để định đoạt phần tài sản của mình thì tiến hành chia nhà đất cho các hàng thừa kế hợp pháp theo quy định tại điều 676 bộ luật dân sự:hàng thừa kế thứ nhất bao gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết.Những người cùng hàng thừa kế được hưởng phần di sản như nhau.Trên thực tế thì chưa hoàn thiện thủ tục phân chia di sản thừa kế, việc xác định tài sản chưa ró ràng.Hai là: Người bị tạm giam, giữ  vẫn được pháp luật bảo vệ các quyền và lợi ích hợp pháp trong đó có quyền chuyển nhượng tài sản thuộc sở hữu của mình trừ trường hợp  đó là tài sản bị kê biên theo quyết định của Tòa án.(Điều 4 bộ luật tố tụng hình sự)Ba là: Hai bên tiến hành xác lập hợp đồng đặt cọc mà đưa trước 3/4 số tiền là hoàn toàn "bất thường"? Cũng xin lưu ý việc xác lập hợp đồng đặt cọc theo quy định phải được công chứng.Bốn là: Việc tài sản có bị kê khai, kê biên đảm bảo thi hành án, hay áp dụng các biện pháp khẩn cấp tạm thời nhằm ngăn chặn việc chuyển dịch tài sản đảm bảo quá trình giải quyết vụ án là do cơ quan tố tụng quyết định. Phụ thuộc vào hồ sơ vụ án. Bạn đọc cần xem xét rõ tình hình.

CÔNG TY TNHH LUẬT VŨ GIA & CỘNG SỰ

http://vuluat.com/

Mail: ceo@vuluat.com

Địa chỉ: Số 88/26, Đường Mỹ Đình, quận Nam Từ Liêm, Thành phố Hà Nội, Việt Nam

Hotline: 0963 46 1479

Tư vấn pháp luật 24/70987 335 309

Luật sư Vũ Trường Giang | ceo@vulu...